Mariana LOVERA | El Congreso del Estado aprobó mantener para el ejercicio fiscal 2027 los planos y tablas de valores unitarios de suelo y construcción de los 60 municipios de Tlaxcala; sin embargo, no aprobó las propuestas presentadas por San Pablo del Monte, Teolocholco y Tetla de la Solidaridad, debido a incumplimientos en los procedimientos establecidos por la Ley de Catastro.
El dictamen señala que los municipios tienen la facultad de proponer al Congreso sus valores catastrales, pero deben cumplir con una serie de requisitos y plazos para garantizar la legalidad, certeza tributaria y participación de los propietarios de inmuebles.
De acuerdo con el documento, la legislación establece que durante mayo y junio los ayuntamientos deben publicar los planos y tablas de valores en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado y en sus respectivos tablones de anuncios, con el objetivo de que propietarios y poseedores puedan conocer las propuestas y presentar observaciones hasta el 30 de junio.
Posteriormente, las autoridades catastrales deben entregar las propuestas al Ayuntamiento a más tardar el 15 de julio; los cabildos tienen hasta el 30 de agosto para resolverlas y enviarlas al Congreso antes del 20 de septiembre. El Poder Legislativo, a su vez, debe aprobarlas a más tardar el 10 de octubre del año previo a su entrada en vigor.
San Pablo del Monte.
En el caso de San Pablo del Monte, la Comisión determinó que, aunque el Ayuntamiento presentó una propuesta, no acreditó haber cumplido correctamente con el procedimiento.
El expediente únicamente incorporó el acta de Cabildo del 25 de junio de 2026, en la que se presentó y aprobó la propuesta. Aunque se afirmó que los documentos estuvieron exhibidos para que la ciudadanía pudiera formular observaciones, no se anexó certificación ni evidencia fotográfica de su publicación en el tablón municipal.
Además, el Congreso señaló que se omitió la publicación correspondiente en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado, por lo que consideró que se afectó el derecho de los propietarios a revisar la propuesta y presentar observaciones dentro del plazo legal.
Teolocholco.
Para Teolocholco, el dictamen también encontró irregularidades relacionadas con los tiempos y la forma en que se realizó el procedimiento de publicación y consulta.
La Comisión concluyó que el municipio no cumplió con las disposiciones de la Ley de Catastro y, por ello, determinó no aprobar sus planos y tablas de valores unitarios para 2027.
Tetla de la Solidaridad.
En Tetla de la Solidaridad, el Ayuntamiento sí presentó documentación sobre las distintas etapas de aprobación de su propuesta, incluyendo actas de Cabildo y de la Comisión Consultiva Municipal.
Sin embargo, el Congreso detectó que la publicación de los planos y tablas no se realizó conforme a los plazos establecidos por la legislación. El dictamen señala que esto redujo el periodo disponible para que los ciudadanos conocieran la propuesta y formularan observaciones.
Por esta razón, la Comisión de Finanzas y Fiscalización también propuso rechazar la propuesta de Tetla.
Se mantendrán los valores anteriores.
El dictamen establece que, cuando un municipio no presenta una propuesta válida de nuevas tablas de valores, se aplicarán las correspondientes al año anterior, conforme al artículo 94 de la Ley de Catastro.
El proyecto de decreto señala que los 60 municipios de Tlaxcala deberán aplicar durante 2027 los planos y tablas de valores unitarios vigentes con anterioridad, mismos que servirán como base para el cobro de contribuciones relacionadas con la propiedad inmobiliaria, tanto urbana como rural, así como de las construcciones.
El decreto tendría vigencia del 1 de enero al 31 de diciembre de 2027, una vez que sea aprobado y publicado en el Periódico Oficial del Gobierno del Estado.